在连续几年“国进民退”后，民营房企自2025年起开始抬头。普睿数智数据显示，2025年民企投资信心复苏，拿地总额超1000亿元，同比增长8%；2026年1至7月，新增土地货值TOP20中民企占据5席，滨江集团以290.6亿元位列第8，邦泰、大华、伟星等区域深耕型民企悉数上榜。

市场端同样显现暖意。2026年1至7月，21.7%的典型民营房企实现权益销售额同比正增长，其中15.2%实现“高增长”；增幅TOP10中民企占7席，龙翔控股集团以193.8%的增幅领跑。

本轮复苏呈现鲜明“下沉+细分”特征，民企聚焦核心城市低容积率地块，以“小而美”模式在属地市场精耕。分析指出，民企逆势增长是市场信心修复的“晴雨表”，标志着行业正从“政策底”走向“市场底”，迈入央企稳占头部、民企逐步修复的新阶段。

责编：李霞

编审：莫 非

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