10月21日，深圳市住房保障署发布配售公告。

对比此前批次配售条件发现，本批次申购条件出现明显放宽：90平以下房源由四个队列增至五个；社保最低累计1年即可申购，房产交易记录核查由5年缩短至3年。

这意味着，更多社保刚满1年的新市民家庭将获得人才房申购资格，曾有过房产交易、但目前无房且满3年的改善型家庭也重新获得申购机会。

具体来看：

90平以下房源新增第五队列：符合第一至第三队列中任一队列人才认定标准；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计缴纳1年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外。本市无自有住房且3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房的家庭，本次可满足第五队列申请条件。

社保最低累计1年即可申购：此前要求累计缴纳3年以上。本批次配售中，符合第五队列人才标准的申请人，社保累计缴纳1年以上即可申购。来深工作刚满一年的新市民首次获得申购资格，等待周期明显缩短。

无房记录放宽至3年起：此前认购截止日前5年内无房产交易记录方可申请，此次缩短至第五队列3年即可。这意味着曾有过房产交易、但目前已无房且满3年的人才家庭，重新获得申购资格。

附：深圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2026〕083号）